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小区电梯广告不能太任性

摘要:北京市民李敏一走进自家小区的电梯,就置身于各类型的商品广告中。而对于谁与这些广告商对接、广告内容是否经过筛选,李敏一概不知。所以,小区的物业管理公司在选择电梯间广告乃至小区其他地方的广告时,一定要听取

“* *打车、拉货、搬房子和运输东西”;我选择的大闸蟹来××选购一件好的中秋节礼物”……北京居民李玟一走进住宅区的电梯,就被投放到各种商业广告中随着假期的临近,旅行社的广告越来越多,原本狭小的空间变得更加拥挤。”李玟向记者抱怨道。然而,李玟不知道谁会与这些广告商联系,也不知道广告内容是否已经被屏蔽。(工人日报,10月8日)

近年来,住宅区电梯广告的“随意性”越来越受到社会各界的关注。它也成为居住区许多居民的“心脏病”,已达到无法解决的程度。客观上,我们承认小区物业管理方可以充分利用电梯来吸引商业广告,这样可以增加公司的收入,补贴物业管理资金,同时满足小区一些需要的居民的消费需求。这是一个双赢的局面。然而,电梯广告必须有界限。首先,他们必须避免打扰人们和带有粗俗内容的不健康广告。第二,广告的收支账目应详细、公开,居民的利益不应受到侵犯。

因此,住宅物业管理公司在选择电梯广告甚至住宅区其他地方的广告时,必须听取业主和业主委员会的意见,不得擅自做出决定。这可以有效地防止一些不健康和无味的广告进入社区。同时,音频广告的音量和带灯广告牌的亮度必须严格控制,以免干扰公众。如果商业利益和妨害之间有冲突,显然妨害不能为了利益而牺牲居民的利益。

对于住宅区电梯广告的收入、使用和分配,需要从法律的角度加以解决。根据《物权法》和《物业管理条例》,业主有权共同拥有和管理建筑物的共用部位。这意味着所有业主都有权决定住宅区电梯广告的设置和管理,也有权拥有和控制广告产生的收入。但是,这些权利和利益不是由个人业主行使的,而是由业主大会或业主委员会的决议行使的。

当业主感到受到电梯广告骚扰或权益受损时,应向物业管理方和业主委员会投诉和反映,或向街道和住房建设部门投诉求助。